太白梁司法所成功调处一起地企矛盾纠纷
近日,庆城县司法局太白梁司法所成功调处一起地企矛盾纠纷,受到企地双方的一致好评。
4月25日,庆建空心砖厂厂长强某电话报称,太白梁乡吴家岔村苇子坪组村民罗某及部分村民将砖厂挡住,无法正常生产,要求调处,接到报警后,乡司法所工作人员及派出所民警立即赶赴现场,经调查了解,该砖厂始建于2008年9月份,是该村为方便村民成立的项目企业,由李某经营,协议土地租赁费用为每年每亩地120元,共租赁山林土地58亩。2012年3月份,强某与李某签订转让协议,取得该企业经营权,同时继承并继续履行该协议,现村民提出,随着社会经济的不断发展及山林土地价钱不断上涨,砖价也在上涨,现仍按照每年每亩120元的租金支付不符合当前经济发展情况,请求上涨租金。了解情况后,司法工作人员当即会同乡村干部劝导罗某及村民,首先让企业恢复了生产,并电话向乡政府主要领导汇报了相关情况;政府领导高度重视,本着为企业和群众排忧解难,把问题解决在当地,把隐患消除在萌芽状态的态度,决定组织召开村民小组代表会议调解此事。
随后,司法所工作人员组织村民代表及砖厂负责人到村委会进行调解。在调解过程中,企业负责人一再表示近年来企业不景气,大量砖块滞销,无销路,有时候工人工资都发不了,现县上实施危旧房改造工程,企业刚有转机,同时也为村上经济发展做了一定贡献,请村民体谅。村民代表表示,近年来,物价、地价、砖价不断上涨,如果土地租金不涨到一个满意的价位,就进行再次阻挡企业生产。
听取双方意见后,人民调解员首先向村民讲解了非法阻挡企业正常生产所需要负的法律责任,其次帮村民及企业共同算了一笔经济账,同时了解了周边同类企业的租赁价格,并充分听取了双方的补充意见,最后,村民代表及企业负责人达成一致意见,同意按照每年每亩350元租赁费用签订补充协议,考虑经济发展及企业生产风险,协议期限暂定为五年。
目前,双方已签订补充协议,协议履行良好,无新的矛盾纠纷发生。
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