金凤苑住宅小区自2014年物业公司停业以来，一直处于无管理状态，小区内垃圾乱飞，居民怨声载道。社区干部看在眼里，急在心里。3月下旬，庆北社区全体干部职工义务对金凤苑小区环境卫生进行了大扫除，小区面貌焕然一新，但由于缺乏日常的保洁维护，干净整洁的环境终究只是昙花一现。经过社区干部多方咨询、共同谋划，终于于4月初全面启动金凤苑住宅小区物业管理公开招标事宜。

4月28日，庆北社区会议室朴素而庄重，参会者心情澎湃端坐在会议桌前。金凤苑小区物业管理项目招标会马上就要召开了，本次招标会由庆北社区党支部书记尹佐臣主持，参加招标会议的有县房管局、司法局等有关部门的工作人员。参与竞标的有庆城县华祥物业有限公司，庆阳市成诚物业有限公司，庆阳市华宸物业有限公司。为了确保招标工作的公开、公平、公正、合理，庆北社区还邀请县有关部门对评标、开标的全过程进行监督。经过专家评标委员会紧张有序的评比、打分，最终确定综合得分最高的庆阳市成诚物业有限公司中标。

成诚物业有限公司中标后，及时衔接跟进，很快进入实质性工作阶段。5月18日下午，社区党支部书记尹佐臣会同县房管局、司法局等工作人员，对庆阳市成诚物业有限公司与金凤苑小区业主委员会关于金凤苑物业管理的交接问题以及今后的服务等详细内容进行逐一敲定，并形成合同，同时进行了签署。会上，成诚物业公司负责人就今后的服务内容及服务态度对业主委员会进行了详细的阐述，金凤苑小区业主委员会对物业公司交接所产生的一些问题及今后物业管理上的问题向物业公司提出了疑问并得到物业公司的满意解答。作为监督见证方，社区书记对物业公司今后的工作提出了要求，并希望业主委员会今后能够配合好物业公司的工作，共同将金凤苑小区打造成我辖区乃至全县范围内的物业管理典型。

最后，物业管理合同顺利签订，成诚物业公司将于2015年6月1日正式入驻金凤苑小区开展管理工作。