网友：
您好！收到您的留言后，我们高度重视，立即安排县房产中心进行了认真调查核实，现将有关情况答复如下：
一、关于您反映“金帝苑B区物业公司违规收取物业费及电费”的问题。
经查，金帝苑B区的物业服务由庆城县恒通物业管理公司提供，为了便于管理，该物业公司按照业主不同的交房时间，统一将交房当年物业费核算到12月底进行收取。自此以后，在每年年初开始收取全年的物业费，对于12月底仍未缴清当年物业费的住户，在住户到物业公司购电时会督促其缴纳。
经与县供电公司沟通确认，该小区使用的是转供电，电费由物业公司代收，且该小区由于建成世间较长，电线存在老化现象、市场水电价浮动，加之电表有损坏现象，为避免电表损坏造成业主断电，物业公司建议业主每次最多充200元电费。参照我县其他小区业主充电充水情况，经县房产服务中心综合研判对比，认为该物业公司提出的每次充200元的要求合理。同时，县房产服务中心已责令该物业公司积极配合业主，共同维护好小区的良性发展。
二、关于您反映“将业主用电转为直供电”的问题。
经县房产服务中心工作人员与县供电公司积极协调，小区住户若需将转供电转为直供电，需到县供电公司申报项目，待批准资金拨付到位后即可进行改造。您如有其他具体事宜，可向县房产中心进行咨询，联系电话：0934-3222337。
感谢您对我们工作的理解和支持！
 
                                
 
中共庆城县委办公室
2021年2月3日