网民朋友：
关于来信反映庆城新区华天公馆项目开发商延期交房相关问题的建议，现答复如下：
一、庆城县华天公馆项目解除疫情住建局审查同意开工具体时间为2020年4月20日，根据《甘肃省住房和城乡建设厅关于新冠肺炎疫情防控期间支持住建行业企业稳定发展的实施意见》，疫情防控期间，未及时复工的生产企业，工期可以合理顺延。
二、华天公馆项目规划审批总平面图在大门南侧修建100立方米化粪池一座，在室外附属设计阶段，因不能满足使用要求，故在大门北侧设计增加100立方米化粪池一座。县新区办考虑新区整体管网长远布局，对此提出异议，甘肃华天房地产开发有限公司与县自然资源局、县新区办协调，不需修改原规划总平面图，目前项目正在正常施工，不会导致房屋正常交付使用。
三、华天公馆项目超容积率建设，县自然资源局现已委托第三方评估公司对超容率建设进行评估，根据评估结果自然资源局提交县政府常务会讨论同意开发商补缴土地出让金，并由自然资源局负责收缴土地出让金，不会影响后期交房和房产证书的办理。
四、因开发商延期交房，住户租房租金是否由开发商支付。住户主张退房是否合法合规等问题，住户可按照跟开发商签订的商品房买卖合同约定执行，具体事宜与开发商协商。
 
 
 
 
 
 
 
 
                庆城县住房和城乡建设局
 
2020年12月6日