网民朋友：
　　关于在县长信箱的留言信访件收到后，我局即指派工作人员进行了认真调查，现将具体情况答复如下： 

 　 对合法建造的房屋，在申请所有权初始登记时，先由房地产开发企业提交下列材料，县房管局审查合格后再进入房产证办理环节。1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、立项批文；4、选址意见书；5、国有土地使用权证；6、建设用地规划许可证；7、建设工程规划许可证；8、施工许可证；9、商品房预售许可证；10、房屋已竣工的证明；11、企业组织机构代码证、营业执照及公司法人身份证明；12、房屋测绘报告；13、总平面图；14、维修资金缴纳凭证；15、开发企业缴纳营业税、附加税等凭证；16、其他必要材料。 

  　11月24日，我局针对网民反映的情况对庆城县明珠房地产开发有限公司二建家园项目部进行了实地调查，调查结果是：二建家园C栋是三名开发商联合开发经营，因个别开发商长期在外地居住，至今未向县房管局缴纳住户的房屋维修资金，暂不具备办理房产证的条件。为了切实维护住户的合法权益，进一步强化对房地产市场的监管、规范管理，我局已积极与开发商取得联系，督促完善和提交有关资料，在缴纳营业税、附加税以及已经收取住户的所有维修资金的基础上，由开发商统一进行登记备案，尽早落实，让住户满意，政府满意。 

                          庆城县房地产业管理局 

                         　　 2015年12月3日